许斌龙律师文集-第14页

商品房预售合同纠纷——二审002预售商品房合同无效后经济损失的计算及分担——武汉民生咏辉房地产有限公司与中国工商银行武汉市分行硚口区支行、武汉浩钿实业发展有限公司预售商品房纠纷上诉案　　裁判主旨：　　人... 查看全文>>

商品房预售合同纠纷——二审001商品房预售合同效力的认定——上海城南房地产公司与上海中皇置业投资公司购房合同纠纷上诉案　　裁判主旨：　　本案中当事人讼争的房屋系被几个前手数次转卖而来，所涉土地使用权性质... 查看全文>>

对于虚假宣传广告，购房者可以追究开发商何种法律责任？　　购房者追究开发商法律责任的前提是要判断开发商有没有进行虚假宣传，有没有违反广告的宣传内容。依据我国有关法律的规定，广告中的一般性描述属于要约邀请... 查看全文>>

开发商在商品房销售广告中作出的承诺有法律约束力吗？　　开发商发放售楼广告以及宣传材料等，已经成为开发商促销自己商品房预售项目的主要手段之一。但由于我国商品房管理机制尚不健全，对商品房宣传广告缺乏行之有... 查看全文>>

商品房买卖纠纷适用什么样的诉讼时效？　　诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人，在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，即丧失请求人民法院依法对其民事权利进行保护的法律制度。这一制度设立的目的是... 查看全文>>

商品房买卖纠纷的当事人应去哪个法院进行诉讼？　　商品房买卖纠纷的当事人应该选择有管辖权的法院进行诉讼。管辖是指各级人民法院和同级人民法院之间，受理第一审民事案件的分工和权限。具体到商品房买卖纠纷而言，... 查看全文>>

70年土地使用权期满，购房者是否丧失房屋所有权？　　根据我国法律的有关规定，居住用地的土地使用权只有70年。那么70年以后，购房者对房屋的所有权会不会因为土地使用权的丧失而消灭呢？　　《城市房地产管理法》第... 查看全文>>