史剑琴律师文集-第4页

工程质量缺陷是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准及合同约定。当然，工程质量缺陷的房屋很广，从这个概念讲，如果合同约定的质量标准是优良，而工程质量只达到合格，严格讲这也属于工程质量缺陷的范畴，... 查看全文>>

建筑工程质量出现问题可能存在多方面原因，既可能是承包人施工不当造成，也可能是出于勘察、设计等方面的原因。一旦当事人因工程质量问题发生诉讼，发包人提供初步证据。例如竣工验收记录、照片、现场勘查记录等，用... 查看全文>>

争取物的担保是保证工程款支付的又一途径，承包人可对建筑工程行使两种权利：在建工程抵押权和承包人优先受偿权。下面为大家具体介绍一下在建工程抵押权。 在建工程抵押权是指债务人或第三人将在建工程抵押于债权人... 查看全文>>

承包人优先受偿权规定于《合同法》286条，内容为：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人... 查看全文>>

案情简介： 2005年2月，A公司与B公司签订了建设工程合同，约定由A公司垫资施工总承包B公司写字楼工程；建设工程验收合格后2个月内，B公司一次性付清A公司所垫付的工款。2006年10月，该工程竣工，双方进行了结算，B公... 查看全文>>

工程款纠纷案件在起诉时，主要具备三个条件，分别：是工程质量经过验收合格；支付工程价款的时间己届满；工程价款是合法的价款。下面我们来看看为什么说起诉的时候必须具备这三个条件： （一）工程质量验收合格。 《... 查看全文>>

案情简介： 2009 年8月10日，北京某房地产开发有限公司（以下简称A公司）与福建某建筑工程公司（以下简称B公司）签订了《建设工程施工合同，合同约定；由 B 公司作为施工总承包单位承建由A公司投资开发的某写字楼工... 查看全文>>