婚前房产拆迁款，属于夫妻共同财产吗？

案情简介：婚前房产拆迁款，属于夫妻共同财产吗

刘某和张某于2011年登记结婚，婚后两人一直居住在刘某父母留下来的老屋中。2013年，老屋由于旧城改造被划入拆迁范围。经考虑，刘某与房地产开发公司签订了拆迁货币补偿协议书，领取拆迁款130万，不再安置。2015年，双方协议离婚，张某要求分割该拆迁款遭刘某拒绝，无奈提起诉讼。

合议庭意见：不属于夫妻共同财产

法院经审理，夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿拆迁款，不属于夫妻共同财产，驳回张某诉讼请求

律师说法：不属于夫妻共同财产

《婚姻法》第十八条规定："有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)夫妻一方婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

《婚姻法解释一》第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

可见，一方婚前房产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，因此婚前房产所得拆迁款也应为个人财产。
　　刘某和张某居住的房屋因拆迁获得的130万元拆迁款，来源于刘某婚前个人财产，是对其个人的补偿，依婚姻法第十八条第五项之规定应系夫妻一方的财产，张某无权要求分割。

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