王喆律师文集

建筑房地产耗资较大，其中规划和建筑设计应符合业主的要求，在满足使用的条件下如何能节约材料和造价，这在设计中会体现出来，一个粗糙的设计有时会多化10%--30%甚至更多，设计明显不合理造成浪费当然可以索赔，但有... 查看全文>>

我国住宅建筑之间的间距强制性标准主要是日照要求及消防要求。住宅间距主要涉及采光、通风、消防、视觉卫生等，如果能满足日照的强制性标准，则其他要求在我国绝大部分地区基本都能达到。 住宅南向间距，国家的强... 查看全文>>

购买的商品房出现裂缝是很烦人的，一是影响美观二是可能影响结构安全。 建筑物混凝土主体结构（剪力墙、柱、梁及楼板）中裂缝的出现其成因和防止是比较复杂的，有的还须进一步研究。 对购房者来说，仅是关心美... 查看全文>>

购买的商品房出现裂缝是很烦人的，一是影响美观二是可能影响结构安全。 建筑物混凝土主体结构（剪力墙、柱、梁及楼板）中裂缝的出现其成因和防止是比较复杂的，有的还须进一步研究。 对购房者来说，仅是关心美... 查看全文>>

我国目前一般住宅的合理使用年限定为50年。为什么？这涉及我国的建设工程标准，国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》第1.0.5条规定，“结构的设计使用年限普通房屋和构筑物为50年”，而设计使用年限是房屋建筑地... 查看全文>>

中华人民共和国国家标准 城市居住区规划设计规范 GB 50180—93 (2002 年版） 施行日期：1994年2月1日 5 住宅 5.0.1 住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、... 查看全文>>

中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范 Standard measurement for construction area of building GB／T 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日 3 计算建筑面积的规定 3．0．1 单层建筑物的建筑面积... 查看全文>>