时间:2008-09-22 19:50:01 文章分类:建筑工程
由于建筑工程投资大、涉及面广、建设周期长的特点,若仅以工程竣工验收是否合格作为施工方能否请求工程款的条件,有损建筑施工企业的合法利益。国家为保护建筑施工企业,促进建筑市场的健康、有序发展,特规定:即便是竣工验收不合格,只要施工企业修复后验收合格的,仍可以向业主主张工程款。
A:建筑工程施工合同有效,但建设工程项目竣工验收不合格的,施工企业在承担修复义务后,若工程验收合格,则施工企业仍可以向业主按照施工合同约定主张工程款,但修复费用应由施工企业承担。
B:建筑工程施工合同有效,建设工程项目竣工验收不合格,且施工企业修复后仍然不合格的,施工方不仅不能请求工程款,而且修复费用还需要自己承担。
C:因建筑工程不合格造成的损失,若发包人存在过错的,发包人也要承担相应的民事责任,不论是施工企业承担的修复费,还是因修复不合格而不能请求的工程款,若发包人有过错,发包人也应承担责任。
