世纪城氨气超标案裁定再审(京华时报)

世纪城氨气超标案裁定再审
退房业主诉求赔偿装修费及房款利息

2009-11-21 来源：京华时报 记者： 王丽娜 王秋实
本报讯（记者王丽娜 王秋实）世纪城氨气超标集体诉讼案近日又有新进展（本报2005年8月曾报道此案）。已经腾退房屋的原业主尹先生等8人，不满两审法院的判决，认为赔偿的装修费过低和未考虑其支付的房款利息，向检方申诉成功，高院裁定再审。记者昨天获悉，目前此案正在市一中院审理中。

9年前，尹先生签约购买了远大路世纪城小区四区10号楼的房子。装修入住后，尹先生发现室内有异味，且感到呼吸不适，还伴有头疼现象。随后，尹先生委托环境监测中心进行测试，结论是氨气浓度超标。2005年6月，尹先生提起诉讼，要求开发商北京金源鸿大房地产有限公司退还房款、赔偿房屋装修损失及按固定资产投资利率赔偿利息。

在一审法院审理中，开发商认为氨气超标程度轻微，显然没有达到不具有适住性的程度。一审法院认定了诉争房屋因使用含有尿素的混凝土防冻剂，导致室内氨气超标的事实，判决双方解除购房合同，退还尹先生房款并赔偿装修费5.8万余元。法院未支持其要求赔偿房款利息的诉求。2005年，尹先生提出上诉，不久，二审法院驳回尹先生的诉讼，维持原判。

尹先生向检方申诉。今年9月，检方提出抗诉。检方认为，因房屋质量问题导致双方无法履行合同的，应该判决开发商赔偿业主购房款的利息。另外，法院在判决赔偿其房屋装修费用时仅按照中等标准考虑缺乏证据证明。今年10月，高院裁定此案再审。

近日，市一中院组织双方交换证据。尹先生的代理律师王云志说，他提供了尹先生保存的装修费单据16万余元，证明其在装修上的花费远超过5.8万余元。尹先生还提出赔偿其购房款利息的诉求。据了解，开发商未提交新的证据。王云志说，在该小区内，还有7名原业主与尹先生的情况相同，目前也在再审中。