世纪城案再审 检察官出庭撑腰业主(北京晨报)

　　晨报讯(记者 武新)因为氨气超标，尹先生等世纪城小区业主将开发商诉至法院要求退房。经过两审后，尹先生等8户业主对装修费等赔偿问题仍有不满。经过检方抗诉，市高院裁定由市一中院再审此案。昨天下午，市一中院开庭再审此案。

　　在昨天合并审理中，有两名检察官出庭支持抗诉，并表示原审判决在计算退房利息及赔偿业主装修费上有问题。业主方再审阶段的代理律师王云志说，在抗诉书的基础上，业主们提出的诉求是，要求按房屋装修费原值赔付、索要购房款的利息。此外，王云志还说，其中有2名业主提出支付房价上涨差价损失，原审法院对这一原审诉求漏判了。

　　被告房地产公司的代理人则表示，业主们的房屋装修费应有折旧，应该按退房时的现值计算，而业主们一直居住在房子里，按租金计算的房屋使用费足够抵消购房款的利息。法院没有当庭宣判。

　　■案件回放

　　氨气超标 世纪城业主要求退房

　　2000年8月，尹先生与北京金源鸿大房地产公司签订商品房预售契约，购买了海淀区世纪城(一期)四区的一套房屋。尹先生入住后发现室内异味严重，并导致时常头疼。经检测，发现屋内氨气浓度高于国家标准。还有不少户业主也做了检测，结果一样。于是，尹先生将开发商告到海淀法院，要求开发商退还购房款以及各项损失。与尹先生相同，不少世纪城业主也提起类似诉讼。最终，海淀法院判决双方解除合同，业主退房开发商退款并赔偿损失。判决后，有8户业主提出上诉，尹先生也在其中，尹先生认为装修费赔得太少了。2005年12月，一中院判决驳回上诉，维持原判。

　　对此，尹先生等8户业主开始申诉。今年10月，市高院裁定由一中院再审此案。