张静律师文集-第28页

继承纠纷第161讲：宅基地房判决分割后，能再起诉分割判决前的租金吗？ 广州张静律师18078803465解答：可以。宅基地房有很大的出租价值，租金可观，广州这边一般一月就高达2万元左右一栋，所以在房屋的所有权（有... 查看全文>>

继承纠纷第160讲：无民事行为能力人的监护人能处分其财产吗？ 广州张静律师18078803465解答：只能基于被监护人的利益处分其财产，如不是基于其利益，则不能擅自处分其财产。简单来说就是：钱要花在被监护人自己身... 查看全文>>

继承纠纷第159讲：无民事行为能力人的监护人一定要法院指定吗？ 广州张静律师18078803465解答：不一定。无民事行为能力人的监护人可以由有权担任监护人的人之间协议确定，如无法协议确定的，可由被监护人所在地的... 查看全文>>

继承纠纷第158讲：什么是特别程序？适用于哪些案件？ 广州张静律师18078803465解答：特别程序适用于以下七类案件，分别为：选民资格案件、宣告失踪或者宣告死亡案件、指定遗产管理人案件、认定公民无民事行为能力... 查看全文>>

商品房第97讲：买房人没有购房资格，还能提执行异议吗？ 广州张静律师18078803465解答：不一定，要看无法过户的主要原因是什么，如果是因为买房人没有购房资格无法过户，则买房人不能提执行异议。如果不是因为购... 查看全文>>

商品房第96讲：商品房还未竣工验收就被查封了，能提执行异议吗？ 广州张静律师18078803465解答：可以。对房产提执行异议要求“非买受人自身原因未办理过户手续”，而商品房既然还未竣工验收备案，一定是无法办理... 查看全文>>

商品房第95讲：认购书具备哪些条款就相当于商品房买卖合同？ 广州张静律师18078803465解答：具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的12个内容就属于商品房买卖合同。相关法条：《最高人民法院关于审理商品房买... 查看全文>>