张静律师文集-第44页

宅基地纠纷243讲：豪华装修带电梯的宅基地房能单独评估装修价值吗？ 广州张静律师18078803465解答：可以，但是在计算赔偿的时候要算折旧（具体装修使用年限由法官酌情确定，本案中酌情定10年）。如下面这个宅基地... 查看全文>>

宅基地纠纷242讲：广州花都区狮岭镇的宅基地房评估价值大约多少？ 广州张静律师18078803465解答：宅基地房的评估单价根据位置、装修、新旧程度等不同而不同，甚至跟不同的评估公司都有关系。下面这个案件可供参考... 查看全文>>

宅基地纠纷241讲：买家能否要求按照商品房的交易价评估小产权房的价值？ 广州张静律师18078803465解答：不能，虽然小产权房有的属于花园小区，外观上看跟商品房一样，但小产权房是在集体土地上建设的房屋，是只能... 查看全文>>

宅基地纠纷240讲：天河区的小产权房评估价格一般是多少？ 广州张静律师18078803465解答：天河区的小产权房因为位置比较好，故比其他区的房屋评估单价要高些。另外小产权房与独栋的宅基地房有所不同，小产权房一般... 查看全文>>

宅基地纠纷224讲：广州市天河区的小产权房的评估价值是多少？ 广州张静律师18078803465解答：不同位置、不同新旧、不同装修程度会导致价值不同。小产权房的修建和装修都比宅基地房好，一般都是花园小区的形式，故... 查看全文>>

宅基地纠纷223讲：邻居装修宅基地房使自己的房屋装修受损能索赔吗？ 广州张静律师18078803465解答：可以是可以，就是评估费比较高，当然评估费是申请人先垫付，最终谁输谁承担哈。下面这个案件可供大家参考：江某... 查看全文>>

宅基地纠纷222讲：如果宅基地房非常破旧的话，一般能评估多少钱一平？ 广州张静律师18078803465解答：宅基地房的价值评估根据地的面积大小、证载房屋面积大小、违建面积大小、区域位置、房屋新旧程度等不同而不同... 查看全文>>