张静律师文集-第45页

宅基地纠纷221讲：重建过的宅基地房，同村村民之间的买卖官司还能打吗？ 广州张静律师18078803465解答：很可能法院还是会以涉嫌违建为由不处理。虽然同村村民之间的宅基地房买卖（合建、赠与）合同是有效的，但如... 查看全文>>

宅基地纠纷220讲：宅基地房涉嫌违建，法院还会受理相关案件吗？ 广州张静律师18078803465解答：很可能不会进行实体处理了（有些情况仍然会处理，张律师另篇文章有专门讲）。很多当事人对法院受理案件和实体处理案... 查看全文>>

宅基地纠纷219讲：涉嫌违建的宅基地房，买家起诉合同无效法院处理吗？ 广州张静律师18078803465解答：处理。在宅基地房未履行合法报建手续的情况下，如果是卖家起诉合同无效要求收回房屋，很大几率法院会以涉嫌违... 查看全文>>

宅基地纠纷218讲：宅基地房市场价值的评估时点如何认定？ 广州张静律师18078803465解答：评估时点（即评估该房屋在什么时候的市场价值）是由评估申请人来确定的，申请人申请对案涉房屋什么时候的市场价值进行评估... 查看全文>>

宅基地纠纷217讲：宅基地合建协议无效后，能要求按拆迁补偿标准赔偿吗？ 广州张静律师18078803465解答：如果在一审判决前，卖家已经签订了安置补偿协议，则法院可以参考安置补偿协议中的现金补偿标准来判决赔偿款... 查看全文>>

宅基地纠纷216讲：广州白云区宅基地房的评估价值一般多少一平？ 广州张静律师18078803465解答：宅基地房的评估价值跟地的大小及位置、证载面积大小、加建面积大小、装修程度有关系。地最值钱（大约1.6万--2万左右... 查看全文>>

宅基地纠纷215讲：宅基地房买卖合同无效，拆迁补偿分割条款有效吗？ 广州张静律师18078803465解答：有效。即使宅基地房买卖合同无效，拆迁补偿分割条款作为单独的合同清理条款，也是有效的，双方都可以起诉要求按... 查看全文>>