张静律师文集-第46页

宅基地纠纷214讲：宅基地房买卖无效纠纷案中，当年付款收据不见了怎办？ 广州张静律师18078803465解答：即使没有付款收据，只有买卖合同，一般也可以认定购房款已付清，否则卖家不会不提异议的。如下面这个案件，... 查看全文>>

宅基地纠纷213讲：宅基地房买家能直接起诉拆迁公司支付拆迁款吗？ 广州张静律师18078803465解答：不能。宅基地房拆迁的话，拆迁公司一般都是跟登记的产权人签订拆迁补偿协议。如果买家认为自己买了房屋，权益受损... 查看全文>>

宅基地纠纷212讲：立案时案由写错了有关系吗？ 广州张静律师18078803465解答：关系不大，很多案件的案由比较模糊，可以涉及多种案由。比如宅基地房买卖合同纠纷，案由可以是农村房屋买卖合同纠纷，也可以是确认合... 查看全文>>

宅基地纠纷211讲：签名笔迹鉴定一定能鉴定出来吗？ 广州张静律师18078803465解答：不一定。比如下面这个案件，原告起诉合同无效，理由是合同不是自己亲笔签名，法院委托鉴定机构鉴定后，鉴定机构出具的报告罗列了... 查看全文>>

宅基地纠纷210讲：他人侵占自己的宅基地建房能起诉法院拆除吗？ 广州张静律师18078803465解答：不能，因为不属于法院民事案件处理范围，拆除违法建筑应该向城管部门举报，要求城管拆除并且罚款，而不是向法院起诉... 查看全文>>

宅基地纠纷209讲：别人占了自己的宅基地建房怎么办？ 广州张静律师18078803465解答：如有证据是占了自己的宅基地建房，可起诉赔偿土地侵占费，还可以向城管部门举报违法建筑要求拆除（拆不拆城管说了算）。如直接... 查看全文>>

宅基地纠纷208讲：宅基地买卖无效纠纷中，能单独评估装修损失吗？ 广州张静律师18078803465解答：如果装修比较豪华，一般就可以单独评估装修损失。如果装修一般，则评估公司不会单独评估装修价值。如下面这个宅基... 查看全文>>