张静律师文集-第84页

宅基地纠纷116讲：广州夫妻离婚，丈夫婚前修建的宅基地房能分割吗？ 广州张静律师18078803465解答：不能，既然是婚前修建的宅基地房，就属于丈夫婚前个人财产，离婚时妻子不能要求分割。如下面这个案件，宅基地房... 查看全文>>

宅基地纠纷115讲：广州买违建宅基地房后被拆除了，购房款能退吗？ 广州张静律师18078803465解答：可以退。违建的宅基地房屋买卖合同是无效的，合同无效后，买家可以要求退还购房款。如下面这个案件，因宅基地房被... 查看全文>>

宅基地纠纷114讲：广州宅基地房继承纠纷中，子女加建的房屋部分能分割吗？ 广州张静律师18078803465解答：不能，子女加建部分不是父母建的，故不属于遗产，不能在继承纠纷案件中当遗产分割。另加建部分也可能未办... 查看全文>>

宅基地纠纷113讲：广州宅基地房可以查封拍卖吗？ 广州张静律师18078803465解答：理论上说来，宅基地房可以查封，也可以拍卖，拍卖只能卖给本集体经济组织成员。但实践中法院一般是只查封，比较少拍卖，因为宅基地... 查看全文>>

广州张静律师18078803465解答：不能。宅基地买卖合同无效，一般都是因为买家不是本村人导致的合同无效。安置房也是只能补偿给本村人，故买家起诉合同无效的赔偿的时候，不能要安置房，只能要现金赔偿。赔偿金额的话... 查看全文>>

广州张静律师18078803465解答：具体案件具体分析，如果家庭成员之间有签订协议的话，一般以协议为准。如下面这个案件，宅基地证是父亲的名字，后全部家庭成员签订协议并在区公证处办理了公证，约定谁出资重建房屋，... 查看全文>>

广州张静律师18078803465解答：此类案件不同法官判法可能不同，需具体案件具体分析。有的法官支持，有的法官不支持，而支持的方式和金额也各不相同。如下面这个案件中，法官就判决支持，且因卖家擅自和拆迁办签订拆... 查看全文>>