张静律师文集-第85页

广州张静律师18078803465解答：不一定。不同法院甚至不同法官的处理方法都不一样。现在广州地区，没有报建或者虽有报建，但有违法加建的宅基地房，法院的处理方式都是裁定不予受理，驳回起诉。但不同法官处理上还有... 查看全文>>

广州张静律师18078803465解答：理论上说来是不可以的，公证只是公证双方签字的真实性，并不代表合同的合法性和有效性。但实践中不同法官操作不同，有的法官会判决公证过的赠与合同无效，有的法官就认定不属于法院的... 查看全文>>

广州张静律师18078803465解答：不可以，不属于法院民事案件受理范围。如下面这个案件，卖家起诉撤销公证过的宅基地赠与合同，就被法院驳回起诉，认为不属于受理范围，应向公证机关提出复查。判决书节选：本院认为，... 查看全文>>

广州张静律师18078803465解答：不能，必须先打一个以房抵债协议无效的官司，如法院判决以房抵债协议无效，才可以起诉腾房，而不能直接打物权保护官司要求债权人腾房。如下面这个案件，宅基地房是祖母、父母、子女等8... 查看全文>>

广州张静律师18078803465解答：同村村民之间的宅基地房买卖合同是有效的，如果经济社愿意出具书面证明同意过户的话，法院就可以判决过户，不动产登记中心也可以办理过户。如下面这个案件，由于经济社出具了同意过户... 查看全文>>

广州张静律师18078803465解答：这个问题有一定不确定性，关键看是不是同村人，以及是什么时候征地拆迁的。而且实践中各种操作都可能有，时间久远的一般难以翻盘。如果是同村人，借名可能合法，拆迁人可以跟真实产权... 查看全文>>

广州张静律师18078803465解答：宅基地房的使用纠纷本就不是单纯的财产纠纷，而是涉及人身关系与亲情伦理的家庭纠纷。如果再牵扯到继子女、养子女等复杂因素，纠纷就更加剪不断理还乱了，法院判决此类纠纷不会生硬，... 查看全文>>