张静律师文集-第90页

商品房第199讲：房屋装修质量有问题能拒绝收楼吗？ 广州张静律师18078803465解答：一般不能。房屋如装修有问题，可依据合同约定要求开发商整改或承担违约责任，但不能拒绝收楼。张律师提醒：如主张装修质量修复需... 查看全文>>

商品房第198讲：在空白合同上签名，合同有效吗？ 广州张静律师18078803465解答：一般的合同纠纷中，空白合同上签名都是有效的。作为成年人，自愿在空白合同上签名，应当清楚法律后果，即同意对方在合同上所填的内... 查看全文>>

商品房第197讲：房屋买卖合同未约定地下室，能要求按图片交付吗？ 广州张静律师18078803465解答：不能，图片不含具体说明，无法作为交付标准。除非图片上有具体说明，如宽多少，高多少，什么结构详细具体的允诺，... 查看全文>>

商品房第196讲：如何认定认购书是不是商品房买卖合同？ 广州张静律师18078803465解答：认购书需对房产交易的诸多事项都进行了约定才可认定为商品房买卖合同，下面这个案件可供参考。开发商主张认购书是商品房买卖... 查看全文>>

商品房第195讲：地下室逾期交付构成逾期交楼吗？ 广州张静律师18078803465解答：需看合同如何约定，每个案件不一样，下面这个案件可供参考：郑某买一楼带地下室的房屋，后收楼时因不满意地下室的质量拒绝收楼，并... 查看全文>>

商品房第194讲：市政配套延误导致逾期交楼，开发商能免责吗？ 广州张静律师18078803465解答：看合同约定，有约定就能免责，一般合同都会约定。如下面这个案件，某小区商品房买卖合同约定是2019年年底前交楼，但因... 查看全文>>

商品房第193讲：开发商通知收楼必须邮寄书面收楼通知吗？ 广州张静律师18078803465解答：不需要，开发商可通过多种方式通知业主去收楼，如邮寄《收楼通知书》、电话通知（需录音）、短信通知（需业主回复收到）、... 查看全文>>