夫妻离婚分割共同财产 不主张共同财产就等于放弃吗

 案件事实：夫妻离婚分割共同财产

原告陶某某与被告何某甲于2006年5月8日登记结婚，婚后于2008年生育一女何某乙。原、被告婚后因性格不合，常为家庭琐事争吵，致夫妻感情破裂，现双方均同意离婚。2008年12月18日，原告陶某某购买了坐落于梅河口市海龙镇某花园的X号门市房，首付款4万元，并以其名义在开发商吉林省煤田某一0二勘探公司备案，并于2010年5月26日付清尾款91860元，同日，开发商将该门市房备案所有权人由原告变更为原告的父亲陶某，此次变更登记未得到被告的同意，该门市房至今未在房产部门办理正式产权登记。原、被告于2013年7月4日以被告名义购买了坐落于梅河口市海龙镇某小区、建筑面积为92.93平方米的住宅楼一处，该房屋至今尚有尾款11.5万元未支付；原、被告认可该房屋现市值22万元。双方无其他共同债权、债务。

婚姻关系的存续以夫妻感情为基础，原告陶某某与被告何某甲婚后因性格不合，常为琐事争吵，双方均认为夫妻感情确已破裂，无和好可能，同意离婚，故应认定夫妻感情已彻底破裂，原告要求与被告离婚，应予准许。

 律师说法：不主张共同财产就等于放弃吗

根据《婚姻法》第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”的规定，本案中，关于原告提出的出售某小区房屋的卖房款22万元应作为夫妻共同财产依法分割的问题，因该房屋并非原、被告所有，故该房款亦不属于夫妻共同财产，原告的此项主张于法无据，本院不予支持。关于坐落于海龙镇某小区的住宅楼的分割问题，该房屋系原、被告婚后共同购买，属夫妻共同财产，原、被告均认可该房屋市值22万元，因被告要求房屋归其所有，原告未对房屋主张所有权及居住权，故对被告的主张，本院予以支持，即该房屋归被告所有，尾欠房款11.5万元由被告负责偿还，被告应给付原告房屋折价补偿款，数额以照顾妇女儿童的合法权益为原则，以给付5.5万元为宜。故，对于夫妻共同财产，一方虽不主张，但还是要坚持照顾子女和女方权益原则来判决。

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