千基俊律师文集

合同评审的要点一是审查主体，首先是到企业信用网上查，其次是就其市场主体资格、能力、资质等进行评价，对于签订合同的自然人委托手续等进行审查。对当事人各方资信情况的调查与核实。二是对合同名称与内容进行审查... 查看全文>>

对《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条的批评 该解释第十条，“出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履... 查看全文>>

三、对玄之又玄的物权之批评 产字和产权一词为我国公众所熟知，如财产、水产、矿产、动产、不动产、家产、遗产、析产、资产、清产、房产、地产、房地产、产权房、小产权房、产权产籍管理等常用词语，无论在口... 查看全文>>

二、折衷偏好与基本评价 依各国对不动产物权变动立法模式区分为以法国为代表的意思主义、以德国代表的形式主义和瑞士为代表的折衷主义。 有学者批评我国立法中的折衷主义，是造成法律体系不完整的根源... 查看全文>>

一、尚需学术上的积累 物权法规定所有权和产权，所有权和产权与我们生活息息相关，人们自然最为关心。 物权法立法过程中，就有学者建议制定产权法或财产法更切合我们实际生活。从现行物权法内容上看，称之... 查看全文>>

论商品房屋交易中的归属规则（五） 问五， 银行起诉开发商乙，房屋Ａ为抵押物，购房人甲应如何参加到诉讼中来，如何提出自己的诉求？ 这个问题需要区分几种情况来论述。 房屋Ａ为抵押物，这一判断是... 查看全文>>

论商品房屋交易中的归属规则（四） 关于问四，购房人甲取得的所有权，未经登记时，是什么性质的所有权；经登记后，又是什么性质的所有权？ 关于这个问题，学者间争议较大，司法实践中也有不同理解。 ... 查看全文>>