广州番禺区离婚诉讼官司专业律师 怎么查老公名下有没有房贷？

郑思琪律师电话：18024521775（微信同号）。

广州专业打离婚官司律师郑思琪律师解答：只有起诉离婚后，可以委托律师开具律师调查令到房管局或不动产登记中心查询。

虽然根据法律规定，配偶婚后以婚后财产购买的房产一般情况下都属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以要求分割房屋，但是如果该房产只登记在一方名下的话。没有登记名字的另一方在起诉离婚前都无法查询该房产情况。

起诉离婚后，可以让代理律师申请开具律师调查令到不动产登记中心查询房屋登记情况跟房贷情况。

【真实案例简介】

比如说我们之前办过的广州市海珠区的离婚案件，当事人张女士知道丈夫名下有一套婚后购买的房屋，但是不清楚婚后还贷情况。离婚时，该房产是应该进行分割的，在没有特殊情况下，张女士应该分得该房产一半的份额。

但由于张女士不清楚该房屋是否还清贷款？也不清楚还有多少贷款未还，因此难以确定能够分得的房产折价。这个案件中，由于案涉房产没有登记张女士的名字，因此我们立案后及时向法院申请了律师调查令对张女士丈夫名下房产进行查询，计算出该房产份额及共有房屋折价，最终得到了法院支持，为张女士争取到了应得的财产。

申请查询房产内档需要准备的材料有： 1、律师代理授权材料一套；2、人民法院的调查令原件。（调查令抬头为：广州市规划和自然资源局）；3、填写《广州市不动产登记资料/国土资源及房屋管理类查询申请书》（查询柜台会提供查询表）。

【广州专业离婚纠纷律师能提供什么法律服务？】

郑思琪律师多年来深入研究法律法规和分析大量法院判例，代理过大量不同领域的案件，对成功离婚、成功多分财产、成功争抚养权、成功继承遗产等案件有丰富的执业经验。执业以来，一直坚持为当事人争取利益最大化的原则，无论案件大小，都会进行认真细致的研究，尽全力为当事人维护应有权益，赢得当事人认可与好评。收费优惠，欢迎电话咨询。

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