广州市黄埔区离婚纠纷经验丰富口碑好律师推荐 离婚房产分割

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可以凭离婚协议书直接去过户房产吗？

广州郑思琪律师解答：办理离婚登记手续后，离婚协议上约定的内容即刻生效，但是如果只拿离婚协议书去房管局的话，可能无法顺利过户。因为离婚协议只是双方之间的合同，并不具有强制执行力，因此如果仅凭离婚协议向不动产登记中心要求过户房产的话，通常会得到拒绝。很多城市的不动产登记中心会要求当事人先向法院起诉诉讼，胜诉后再强制过户。

所以，律师建议在协议离婚后，应当及时按照离婚协议中的约定，要求另一方协助房产过户。如果对方不配合过户的话，应当及时向法院起诉要求对方进行过户，要防止对方离婚后擅自变卖房产。

比如我们有不少案件就是这样的，虽然双方协议离婚了，但是有一方离婚后反悔，不肯配合过户房产，最后都只能向法院起诉，要求法院判决过户房产，好在法院都支持了。

【广州专业离婚纠纷律师能提供什么法律服务？】

郑思琪律师多年来深入研究法律法规和分析大量法院判例，处理过大量离婚诉讼案件(非诉和解-诉前和解、夫妻共同财产分割官司、离婚子女抚养权案件、返还结婚彩礼礼金案件) 、夫妻间房产纠纷、夫妻间借款纠纷案件、夫妻家庭继承纠纷案件、遗产继承纠纷、同居关系纠纷、恋人情人之间财产纠纷。对成功离婚、成功多分财产、成功争抚养权、成功继承遗产等案件有丰富的执业经验。能根据案件实际情况深入分析利弊，作出最佳胜诉方案。

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